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1万亿元！中国一季度新增个人住房贷款创新高

【铝道】火爆的房地产市场背后，中国人的买房热情爆了棚。今年一季度，新增个人住房贷款创下有历史记录以来的较高水平。

中国央行4月20日公布的今年一季度金融机构贷款投向统计报告显示，今年一季度，个人购房贷款增加1万亿元，同比多增4309亿元。

一季度全部新增贷款为4.61亿元。换句话说，有超过20%的新增贷款流向了房地产市场。

据澎湃，单季1万亿的房贷新增量，创下自2010年央行开始公布金融机构贷款投向报告以来的历史较高记录。

如果与去年作比较，2015年全年，新增个人住房贷款总计2.喷涂设备66万亿元。

从余额来看，截止3月末，个人购房贷款余额15.18万亿元，同比增长25.5%，增速比上年末高2.4个百分点，比各项贷款增速高10.8个百分点。

在国人高涨的买房热情刺激下，房产开发贷款较去年同期大幅增长。央行数据显示，截止3月末，房产开发贷款余额5.22万亿元，同比增长13%，增速比上年末低4.9个百分点。

央行数据还显示，一季度房地产贷款增加1.5万亿元，同比多增5045亿元，增量占同期各项贷款增量的32.5%，比上年占比水平高1.9个百分点。澎湃称，这一数据同样刷新了有相关统计数据以来的单季新高。

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与之相呼应的是，中国房地产市场明显复苏，一二线城市交易火爆。华尔街见闻要求材料实现轻量化提及，3月全国房地产价格全面上涨，一线城市房价月环比增速创历史新高。二三线城市房价显著上升，包括厦门、合肥在内的部分二线城市新房房价上涨偏快。

这与相关贷款数据所体现出的趋势总体吻合。上海一季度本外币个人住房贷款增加917.3亿元，同比多增657.5亿元，仅3月单月新增大力开发新产品个人住房贷款361.4亿元，刷新了2009年有统计数据以来的新增沪上个人住房铸铝贷款的记录。

银行财报也体现出了个人购房的火热程度。各家银行对个人住房贷款的程度均超过往年。北京晨报称，不少银行表示，个人住房按揭贷款是银行的优质资产，今年将更加积极地发展个人住房贷款。

实际上，银行个人住房贷款业务去年就已经表现靓丽了。多家银行在年报中表示，为适应居民消费升级需求，大力发展消费信贷业务。而消费信滚牙丝锥贷领域，以个人住房贷款为较主要的投放方向。2015年建行、工行、招商、农行以及中行新增个人住房贷款占全部新增贷款分别达到60.19%、55.4%、54.86%、49.40%和32.03%。

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